2018北京普通住宅标准是什么 1、小区的建筑容积率在1.0(包含1.0)以上；2、单套的建筑面积在120平方米(包含120平方米)以下；3、房屋实际成交价格不能低于同等地段享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍以下。                        北京是中国的首都，是很多人都向往的城市之一，这里的房价也受到很多人的关注。在北京购房要先了解清楚当地的购房政策和购房资格，按照它的购房政策来执行。北京住宅分为普通住宅和非普通住宅。那么2018北京普通住宅标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、 2018北京普通住宅标准是什么 1、小区的建筑容积率在1.0(包含1.0)以上；2、单套的建筑面积在120平方米(包含120平方米)以下；3、房屋实际成交价格不能低于同等地段享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍以下。  二、北京普通住宅和非普通住宅的税费有什么区别 1、契税 普通住宅：北京家庭购买的房屋是唯一住房，契税为一半，其税率为1.5%，如首次购房，房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%，而非普通住宅的税率为3%。  2、营业税 目前营业税的税率为5.55%。普通住宅：如房屋出售购买或是转让的时间不足五年，营业税会全额征收，如房屋出售购买或是转让的时间超过五年，营业税免征。非普通住宅：房屋出售、转让的时间不足五年，营业税全额征收，如房屋转让、出售购买的时间超过五年，营业税按照销售的收入减去房屋购买款的差额来征收。  3、个人所得税 普通住宅：房屋转让出售或是购买的时间满5年，并且当前房屋是唯一的房产，那么个人所得税免征，如房屋转让出售没有满五年，或当前房屋不是家里的唯一房产，个人所得税为房款盈利部分的20%，或是总房款的1%。非普通住宅：按照房屋总价的2%，或是两次交易盈利部分的20%来缴纳。  编辑总结：以上就是关于20。2018北京市住房公积金提取条件有哪些 ①购买，建造，翻建自住住房的；②离休，退休，并与单位终止劳动关系的；③出境定居的；④偿还自住住房贷款本息的；⑤房租支出超出家庭工资收入5%的；⑥生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；⑦进城务工人员与单位解除劳动关系离职的；⑧在职期间判处刑期期满时达到国家法定退休年龄的。                        无论是北京市户籍居民，还是非京籍外地人员，缴纳的住房公积金都可以提取出来，但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件，那么，北京市住房公积金提取条件有哪些呢？北京市住房公积金提取流程又是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。一、北京市住房公积金提取条件有哪些1、购买，建造，翻建，大修自住住房的。2、离休，退休，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。3、出境定居的。4、偿还自住住房贷款本息的。5、房租支出超出家庭工资收入 5% 的。6、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。7、进城务工人员(农业户口的职工)，与单位解除劳动关系离职的。8、在职期间判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。二、北京市住房公积金提取流程是什么1、申请人向所在单位提供所需资料，并提出申请。2、申请人填写由所在单位盖章的申请书，到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对材料，额度，次数，个人账户信息等内容进行审核。4、管理部人员录入住房公积金提取清册，并确认个人储蓄账户。5、管理部人员打印住房公积金提取申请书和住房公积金提取清册。6、办理资金的划拨，提取款项将于3天内划入指定的个人储蓄账户。小编总结：有关北京市住房公积金提取条件有哪些，北京市住房公积金提取流程是什么的知识，小编就。